2024타경1032 | 충청남도 아산시 선장면 돈포리 200-103 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1032 (대전지방법원 천안지원)입니다
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대전지방법원 천안지원 6계
2024 타경 1032 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 아산시 선장면 돈포리 200-103
물건종별 토지/답 채권자 이OOO 감정가 70,514,000 원
대지권 907.00㎡(274.37평) 채무자 배OOO 최저가 (66%)46,861,000 원  
건물면적 소유자 전OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 130,304,000 원 
비고 부동산 목록 각 비고란 참조.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 16일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/03 66,944,000원 유찰
2차 2024/10/15 46,861,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.6.14. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 돈포리 200-103 대 357㎡ (107.99평)
돈포리 200-87 답 550㎡ (166.38평)
제시외건물 돈포리 200-103 주택 45.0㎡ (13.61평) 제외
돈포리 200-103 보일러실 등 13.8㎡ (4.17평) 제외
돈포리 200-103 창고 7.5㎡ (2.27평) 제외
돈포리 200-103 문간채 12.1㎡ (3.66평) 제외
대상물건은 충청남도 아산시 선장면 돈포리 소재 "돈포2리 마을회관" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 농경지가 섞여 있는 순수농촌지대 등입니다. 위치/계획관리지역/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.6.14. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   매각에서 제외하는 제시외 지상 건물을 위한 이 사건 토지 부분의 법정지상권 성립여지 있음
주의사항   일괄매각 제시외건물(감정평가서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)매각에서 제외 최저매각가격은 제시외건물 소재로 인하여 제한받는 가격임 매각에서 제외하는 제시외 지상 건물을 위한 이 사건 토지 부분의 법정지상권 성립여지 있음 목록4 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 11건 1,148,124,182원 553,511,562원 54% 2.5회
6개월 34건 865,001,622원 455,204,585원 63% 2회
12개월 44건 714,182,058원 376,537,204원 64% 2.1회