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2024타경10798 | 경상북도 경주시 양남면 나산리 530 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경10798 (대구지방법원 경주지원)입니다
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 대구지방법원 경주지원 1계 |
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| 2024 타경 10798 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
130,644,000 원 |
| 대지권 |
763.64㎡(231.00평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)91,451,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
85,518,756 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/03 |
130,644,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
91,451,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 3. 17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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나산리 530 |
전 |
763.639㎡ (231.00평) |
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경상북도 경주시 양남면 나산리 소재 "큰말마을" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 경주시 양남면 나산리 소재 "큰말마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근
은 농가주택, 농경지, 축사, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편
의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지(묵전)임.
4) 인접 도로상태= 본건 남측으로 국유지를 경유하여 폭 약 4M 포장도로와 접합.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계
미상임.
2) 기타
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 3. 17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출 요하며 미제출시 매수보증금 미반환 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
50건 |
339,916,196원 |
157,530,373원 |
44% |
2.9회 |
| 6개월 |
79건 |
285,607,186원 |
139,174,906원 |
46% |
2.8회 |
| 12개월 |
152건 |
231,484,962원 |
112,347,480원 |
47% |
2.8회 |
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