2023타경8794 | 울산광역시 동구 방어진순환도로 995, 113동 4층402호 (서부동,현대패밀리서부아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경8794 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 1계
2023 타경 8794 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
울산광역시 동구 방어진순환도로 995, 113동 4층402호 (서부동,현대패밀리서부아파트)
물건종별
아파트
채권자
경OOO
감정가
97,000,000 원
대지권
26.08㎡(7.89평)
채무자
석OOO
최저가
(70%)67,900,000 원
건물면적
49.85㎡(15.08평)
소유자
석OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
89,977,340 원
비고
1.본 건은 울산광역시 동구 서부동 소재하는 아파트임.
2.`울산광역시 동구 방어진순환도로 995`의 대표지번은 `서부동 257-4 번지`임.(행정안전부 제공 도로명주소 사이트)
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(입찰 10일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/03
97,000,000원
유찰
2차
2024/10/08
67,900,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016. 7. 18. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
방어진순환도로 995
91863 분의 26.078
26.078㎡ (7.89평)
건물
방어진순환도로 995
4층402호 (서부동,현대패밀리서부아파트) 철근콘크리트구조
49.85㎡ (15.08평)
울산광역시 동구 서부동 소재 "녹수초등학교" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/주차장/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=울산광역시 동구 서부동 소재 "녹수초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 대규모 공장, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 4층 402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트칠 마감 등. 내벽 : 벽지바름 및 일부 내장 타일붙임 등. 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망상태 및 주차장시설 보통시 됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2016-04-14)(저촉), 소로1류(폭 10m- 12m)(2020-01-23)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2020-01-28)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2022-12-29)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (2022-12-29)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-03-09)(접합), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(녹수초 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(현대외국인학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-12)(녹수초등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(2015-05-19)(울산미포국가산업단지) <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 도시관리계획 입안(2017-12-01)(소로1-3호선 노선축소) 기호(2) : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2020-01-23)(접합), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(현대외 국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 없습니다.
울산지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
