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2023타경5781 | 경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 23, 18층1805호 (이천삼성홈프레스티지1동) 콘도/호텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5781 (수원지방법원 여주지원)입니다
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 수원지방법원 여주지원 4계 |
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| 2023 타경 5781 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 23, 18층1805호 (이천삼성홈프레스티지1동) |
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| 물건종별 |
콘도/호텔 |
채권자 |
새OOO |
감정가 |
187,000,000 원 |
| 대지권 |
2.82㎡(0.85평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(49%)91,630,000 원 |
| 건물면적 |
24.32㎡(7.36평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
99,119,700 원 |
| 비고 |
제시 목록 부동산의 현황은 등기부상 표시와 같이 숙박시설 등으로 이용되고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/04 |
187,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/16 |
130,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/13 |
91,630,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.12.03. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경충대로2092번길 23 |
1848.0 분의 2.8234 |
2.823㎡ (0.85평) |
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건물
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경충대로2092번길 23 |
18층1805호 (이천삼성홈프레스티지1동) 철근콘크리트구조숙박시설구조 |
24.32㎡ (7.36평) |
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경기도 이천시 부발읍 아미리 소재 "SK하이닉스" 동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 부발읍 아미리 소재 "SK하이닉스" 동측 인근에 위치하는 "이천삼성홈프레스티지1동" 제18층 제1805호로서, 주위는 상업 및 업무시설, 오피스텔 등이 혼재하는 노선 상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상 20층 건물 내 18층 1805호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 마감 등,
내 벽: 몰탈 위 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호: PVC샷시 창호임.
4) 이용상태="숙박시설"로 이용중임.(세부내역은 후면 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=급수 및 배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로 "상업용" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.12.03. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
129,583,333원 |
54,081,600원 |
46% |
4.6회 |
| 6개월 |
12건 |
129,583,333원 |
54,081,600원 |
46% |
4.6회 |
| 12개월 |
14건 |
141,571,429원 |
67,705,657원 |
49% |
4.1회 |
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