2023타경38712 | 경기도 양평군 개군면 석장리 318 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경38712 (수원지방법원 여주지원)입니다
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수원지방법원 여주지원 4계
2023 타경 38712 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 양평군 개군면 석장리 318
물건종별 토지/임야 채권자 감정가 555,849,000 원
대지권 8,823.00㎡(2,668.96평) 채무자 최저가 (70%)389,094,000 원  
건물면적 소유자 박OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 0 원 
비고 별지 제시 목록 부동산은 등기부상 표시와 같이 자연림 상태의 임야이며, 지상에 제시 외 분묘 4기와 반대 편에 낮은 봉분 4기가 각 소재하고 있으며, 경계 인근 부동산에도 분묘가 소재하고 있으므로 정확한 경계, 위치 등은 경매 진행 시 확인이 필요해 보임.
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(입찰 25일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/04 555,849,000원 유찰
2차 2024/10/16 389,094,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 1.임효순 지분 : 2021.7.19. 압류 2.나머지 지분 : 2023.12.5. 경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 석장리 318 임야 8823㎡ (2,668.96평)
경기도 양평군 개군면 석장리 소재‘석장1리마을회관’남동측 인근에 위치/보전관리지역/농업보호구역/보전산지/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 1.임효순 지분 : 2021.7.19. 압류 2.나머지 지분 : 2023.12.5. 경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   갑구 13번 2022. 4. 15. 접수 제16705호가처분 있으나 가처분권자 말소동의서 제출함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   분묘기지권 성립여부 불분명
주의사항   분묘 십여 기 소재
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 25건 483,203,250원 223,852,960원 51% 2.6회
6개월 44건 490,466,974원 207,498,105원 52% 2.6회
12개월 78건 727,929,587원 287,769,669원 57% 2.6회