- 대상건물은 충북 청주시 서원구 남이면 척북리에 소재하는 "삼포그린힐 아파트" 단지 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/보전산지/평슬래브지붕/방3/화장실1
1) 위치 및 주위환경=- 대상건물은 충북 청주시 서원구 남이면 척북리에 소재하는 "삼포그린힐 아파트" 단지 내 소재하고, 부근은 단독주택, 농경지, 근린생활시설 및 소규모 공장 등이 소재합니다.
2) 교통상황=- 대상건물이 위치하고 있는 아파트단지까지 차량을 통한 진출입 원활하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하고 있는 등 제반 교통상황 보통입니다.
3) 건물의 구조=- 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 12층 건물 내 제6층 제604호 단위세대로, 건축법상 사용승인 받지 않은 건물이며,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 입니다.
4) 이용상태=- 아파트(방3, 욕실 겸 화장실1, 주방 겸 거실1, 발코니 등)로 이용 중입니다.
5) 설비내역=- 단지 내 승강기 설비, 위생 및 급배수설비 및 개별 난방설비 등 구비되어 있는 것으로 조사되었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=- 4필 일단의 부정형 토지로 현황 아파트용지(삼포그린힐아파트)로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=- 대상 아파트단지의 북서측으로 왕복 2차선 도로와 접하며, 단지내 도로와 연계됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호 1-4 : 모두 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일), 지구단위계획구역(삼포아파트), 가축사육제한구역(가축사육 일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 기준시점 현재 대상건물에는 임차인 거주 중인 것으로 조사되었으나, 상세한 임대차 관련 사항은 별도 재확인이 필요합니다.
- 기준시점 현재 대상건물이 위치한 아파트단지는 건축법상 사용승인 받지 않은 건물로 집합 건축물대장이 부존재하며, 청주시청 유관부서 유선문의 결과 "임시사용승인"상태인 것으로 조사되었으니, 응찰시 유의하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015.05.18.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
감정시점 기준 건축법상 사용승인 받지 않은 건물로 집합건축물대장 부존재함. 임시사용승인 상태인 것으로 조사됨.
청주지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
