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2024타경104307 | 대구광역시 북구 동천로 97, 102동 5층503호 (동천동,영남네오빌아트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경104307 (대구지방법원)입니다
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 대구지방법원 9계 |
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| 2024 타경 104307 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 북구 동천로 97, 102동 5층503호 (동천동,영남네오빌아트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
380,000,000 원 |
| 대지권 |
47.36㎡(14.33평) |
채무자 |
배OOO |
최저가 |
(70%)266,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.85㎡(25.67평) |
소유자 |
배OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
446,761,817 원 |
| 비고 |
별지 사진과 같이 아파트임 ()
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/04 |
380,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/10 |
266,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.11.15.
근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동천로 97 |
42689.9 분의 47.3587 |
47.358㎡ (14.33평) |
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건물
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동천로 97 |
5층503호 (동천동,영남네오빌아트) 철근콘크리트구조 |
84.8526㎡ (25.67평) |
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대구광역시 북구 동천동 소재 "동평초등학교" 북서측에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 북구 동천동 소재 "동평초등학교" 북서측에 위치하며 부근은 아파트
학교, 단독주택 및 각종근린생활시설 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황= 제차량통행 용이하며 도시철도 3호선역이 인근에 있어 제반교통사정 편리함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층건중 5층 503호로서
-외벽: 몰탈위 페인트 마감
-내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감
-창호: 샤시 이중창호임.
4) 이용상태= 영남네오빌아트 102동 503호 아파트임.
5) 설비내역= 도시가스설비, 개별난방설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 다각형의 아파트부지로서 인접지대와 등고 평탄함.
7) 인접 도로상태등= 북측 및 동측으로 왕복 4차선의 도로에 접하고 남측으로 보행자 전용도로가 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로3류(폭 25m-30m)
(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사
육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관
한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(택
지개발사업완료)<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.11.15.
근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
269,675,676원 |
213,038,262원 |
76% |
1.5회 |
| 6개월 |
66건 |
271,060,606원 |
218,264,886원 |
79% |
1.3회 |
| 12개월 |
124건 |
271,204,839원 |
223,977,745원 |
81% |
1.2회 |
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