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2023타경112440 | 울산광역시 울주군 온산읍 삼평리 산149-3 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경112440 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 울산지방법원 2계 |
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| 2023 타경 112440 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 울주군 온산읍 삼평리 산149-3 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
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감정가 |
77,376,000 원 |
| 대지권 |
992.00㎡(300.08평) |
채무자 |
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최저가 |
(34%)26,540,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
본 건은 자연림 상태의 임야로서 미확인 분묘 있을 수 있으며 인접지번과 경계구분은 경계측량 요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/04 |
77,376,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/16 |
54,163,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/20 |
37,914,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/09 |
26,540,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.10.05. 경매개시결
정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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삼평리 산149-3 |
임야 |
992㎡ (300.08평) |
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울산광역시 울주군 온산읍 삼평리 소재 "중곡마을회관" 남측 인근 자연녹지지역 내에 소재하며, 인근은 전답의 농경지, 임야 등으로 형성된 지역임. 위치/도시지역/자연녹지지역/차량의 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 온산읍 삼평리 소재 "중곡마을회관" 남측 인근 자연녹지지역 내에 소재하며, 인근은 전답의 농경지, 임야 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=서측 하향 완경사 지대의 사다리형 토지이며, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.10.05. 경매개시결
정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 맹지이며 미확인 분묘 있을 수 있으며 인접토지와의 경계는 정확한 지적측량 필요
2. 본건 지상에 소재하는 입목은 토지가액에 포함하여 평가함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
281,531,477원 |
118,650,822원 |
39% |
3.8회 |
| 6개월 |
30건 |
590,187,752원 |
273,729,327원 |
41% |
3.5회 |
| 12개월 |
73건 |
454,277,443원 |
191,512,707원 |
42% |
3.5회 |
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