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2023타경116251 | 울산광역시 울주군 삼동면 작동리 130-3 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경116251 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 2계 |
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| 2023 타경 116251 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 울주군 삼동면 작동리 130-3 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
35,848,260 원 |
| 대지권 |
111.33㎡(33.68평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(70%)25,094,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
51,631,939 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 울산 울주군 삼동면 작동리에 소재하는 부동산임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/04 |
35,848,260원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/16 |
25,094,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.12.18. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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작동리 130-3 |
전 |
111.33㎡ (33.68평) |
3분의 1 지분전부 |
울산광역시 울주군 삼동면 작동리 소재 "작동마을회관" 북측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/차량출입 가능
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 울산광역시 울주군 삼동면 작동리 소재 "작동마을회관" 북측 인근에
위치하는 토지로서 주변은 농경지, 단독주택 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 동측으로 소로한면의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장제한설립제한지역<수도법>
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.12.18. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 지분매각, 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음.
2. 농지 취득자격증명 요함 (미제출시 매수보증금 반환하지 않음) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
333,276,985원 |
169,359,367원 |
55% |
2.4회 |
| 6개월 |
48건 |
300,029,492원 |
145,239,081원 |
54% |
2.6회 |
| 12개월 |
95건 |
343,843,128원 |
177,509,697원 |
54% |
2.5회 |
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