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2023타경113409 | 경상남도 창원시 진해구 냉천로 52, 114동 5층 504호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경113409 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 6계 |
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| 2023 타경 113409 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 진해구 냉천로 52, 114동 5층 504호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
135,000,000 원 |
| 대지권 |
49.95㎡(15.11평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)108,000,000 원 |
| 건물면적 |
42.48㎡(12.85평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
90,915,513 원 |
| 비고 |
아파트(내부 미확인)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/04 |
135,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/16 |
108,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.10.14 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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냉천로 52 |
34383.3 분의 49.95 |
49.95㎡ (15.11평) |
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건물
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냉천로 52 |
5층 504호 철근콘크리트구조 |
42.48㎡ (12.85평) |
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경상남도 창원시 진해구 석동소재(석동주공아파트) 114동 5층 504호로서 부근은 아파트, 학교, 단독주택, 근린시설 등이 혼재함. 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 진해구 석동소재(석동주공아파트) 114동 5층 504호로서 부근은 아파트, 학교, 단독주택, 근린시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=(기호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 5층 504호로서
외벽: 몰탈위 페인팅등 마감.
내벽: 벽지등 마감.
천정: 벽지등 마감.
창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지4면으로 도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(접함), 소로3류(폭8m 미만)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 중로3류(폭12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(석동중학교)<교육환경보호에 관한법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.10.14 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
254,200,000원 |
204,991,597원 |
81% |
1.5회 |
| 6개월 |
27건 |
221,925,926원 |
145,789,888원 |
68% |
2.3회 |
| 12개월 |
67건 |
184,995,522원 |
138,706,766원 |
79% |
1.7회 |
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