2023타경119198 | 서울특별시 관악구 신림로65길 27, 11층1111호 (신림동,프라비다트라움) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경119198 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 2계
2023 타경 119198 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 관악구 신림로65길 27, 11층1111호 (신림동,프라비다트라움)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
138,000,000 원
대지권
4.49㎡(1.36평)
채무자
이OOO
최저가
(80%)110,400,000 원
건물면적
14.05㎡(4.25평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
172,008,780 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 18일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/05
138,000,000원
유찰
2차
2024/10/17
110,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 2. 2. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
신림로65길 27
884.3 분의 4.489
4.489㎡ (1.36평)
건물
신림로65길 27
11층1111호 (신림동,프라비다트라움) 철근콘크리트구조
14.050㎡ (4.25평)
서울특별시 동작구 수서동 소재 지하철 2호선과 신림선 환승역인 "신림역‘ 북서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동작구 수서동 소재 지하철 2호선과 신림선 환승역인 "신림역‘ 북서측 인근에 위치하며 인근은 유사 유형의 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선과 신림선 환승역인 "신림역‘이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건물 내 제11층 제1111호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공동주택, 업무시설, 제1,2종 근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있으며 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지이며 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북서측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 2. 2. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 165,000,000원, 전입일자 2021.12.31. 확정일자 2021.12.31.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
서울중앙지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
