2023타경6283 | 경상남도 사천시 곤명면 조장리 439-9 주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경6283 (창원지방법원 진주지원)입니다
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창원지방법원 진주지원 2계
2023 타경 6283 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 사천시 곤명면 조장리 439-9
물건종별 주택 채권자 곤OOO 감정가 131,738,330 원
대지권 660.00㎡(199.65평) 채무자 김OOO 최저가 (80%)105,391,000 원  
건물면적 164.73㎡(49.83평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 104,426,911 원 
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(입찰 1일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/05 131,738,330원 유찰
2차 2024/10/31 105,391,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2013.11.22.[근저당권]]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 조장리 439-9 대 660㎡ (199.65평)
건물
 조장2길 24 단층 주택 75.60㎡ (22.87평)
조장2길 24 단층 창고 74.83㎡ (22.64평)
제시외건물 조장2길 24 가추 14.3㎡ (4.33평) 포함
조장2길 24 태양광발전소 ㎡ 제외
본건 토지들은 경상남도 사천시 곤명면 조장리 소재 "조장마을회관" 북서측 인근에 위치/농림지역/차량접근이 가능/판넬지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2013.11.22.[근저당권]]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   - 일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ) 매각 포함. - 태양광발전소(감정서상 a) 매각 제외. - 목록[2] 건물 중 단독주택의 지붕 현황은 판넬지붕.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 27,728,940원 12,145,000원 46% 4회
6개월 3건 30,095,517원 14,096,666원 48% 3.7회
12개월 17건 268,020,591원 140,524,216원 58% 3.1회