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2023타경6757 | 경상남도 남해군 창선면 수산리 536-3 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6757 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 2계 |
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| 2023 타경 6757 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 남해군 창선면 수산리 536-3 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
147,180,000 원 |
| 대지권 |
1,115.00㎡(337.29평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(51%)75,356,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
16,006,152 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/05 |
147,180,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/31 |
117,744,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/05 |
94,195,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/20 |
75,356,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.12.18.[개시결정]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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수산리 536-3 |
답 |
1115㎡ (337.29평) |
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경상남도 남해군 창선면 상죽리 소재 "창선고등학교" 남측 인근에 위치/생산관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 남해군 창선면 상죽리 소재 "창선고등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형에 가까운 토지로서, 대체로 평탄하며, 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남측으로 노폭 2-2.5 미터 내외의 농로, 동측으로는 구거를 경유하여 노폭 2-2.5 미터 내외의 농로가 각각 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.12.18.[개시결정]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
150,357,064원 |
87,853,800원 |
45% |
4.9회 |
| 6개월 |
25건 |
149,204,968원 |
85,660,801원 |
49% |
4.6회 |
| 12개월 |
60건 |
147,720,434원 |
76,173,334원 |
46% |
4.7회 |
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