2024타경101717 | 경상남도 함안군 칠원읍 무기리 1021-5 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경101717 (창원지방법원 마산지원)입니다
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창원지방법원 마산지원 1계
2024 타경 101717 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 함안군 칠원읍 무기리 1021-5
물건종별 토지/임야 채권자 거OOO 감정가 470,761,000 원
대지권 2,263.00㎡(684.56평) 채무자 문OOO 최저가 (80%)376,609,000 원  
건물면적 소유자 문OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 193,890,871 원 
비고 본건1,3. 현황 `도로` 로 이용중임. 본건2. 현황 `전` 으로 일부`도로` 및 휴경지 상태임. 본건4. 제시목록상 `임야`이나 현황 농경지(개간전)로 보여짐. *본건1~4 전부는 인접토지와의 경계가 불분명하여 각 토지의 정확한 지적경계 등을 확인하기 위해서는 측량이 필요할 것으로 사료됨.
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(입찰 25일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/05 470,761,000원 유찰
2차 2024/10/24 376,609,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2013.10.11. 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 무기리 1021-5 도로 102㎡ (30.86평)
무기리 1023 전 271㎡ (81.98평)
무기리 1020-17 도로 213㎡ (64.43평)
무기리 1020-16 임야 1677㎡ (507.29평)
경상남도 함안군 칠원읍 무기리소재 무기마을 북서측 인근에 위치/자연녹지지역/보전산지
주의사항 [최선순위 설정일자 2013.10.11. 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각. 본건 토지의 지적 불부합여부 및 점유여부등 본건 토지의 정확한 위치, 경계등의 확인은 지적측량을 요함. 목록1 토지는 지목'도로'이나, 일부 북측 인접필지에서 점유하여 현황 마당으로 이용중임. 목록2,3,4 토지 일부는 인접필지 지상의 공동주택건물이 점유 중으로 확인을 요함. 목록1,2,3,4 토지는 인접지점유로 인한 영향을 고려하여 평가 및 매각함. 목록2토지는 현황'도로' 및 경사면 이나 공부상'전'으로 칠원읍 사실조회결과 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 16건 1,588,395,079원 1,149,491,188원 66% 3회
6개월 23건 1,647,785,562원 1,200,100,087원 67% 2.8회
12개월 42건 1,387,906,806원 942,844,214원 64% 3회