2023타경55294 | 전라남도 영암군 군서면 동구림리 산9-37 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경55294 (광주지방법원 목포지원)입니다
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광주지방법원 목포지원 2계
2023 타경 55294 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 영암군 군서면 동구림리 산9-37
물건종별 토지/임야 채권자 정OOO 감정가 21,413,200 원
대지권 2,502.20㎡(756.92평) 채무자 조OOO 최저가 (70%)14,989,000 원  
건물면적 소유자 조OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 40,000,000 원 
비고 -본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 임야나 일부 지상 위에 연고자 미상의 수기의 분묘가 소재함. -본건 기호(2) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 임야며 풀이 무성히 자라있어 접근이 불가하여 확인하지 못하였으나 인공위성 사진상 연고자 미상의 수기의 분묘가 소재할 것으로 사료됨. *지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
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(입찰 16일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/02 21,413,200원 유찰
2차 2024/10/14 14,989,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2008.01.07.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 동구림리 산9-37 임야 502.20㎡ (151.92평) 50분의 5 지분 전부
동구림리 산9-34 임야 2000㎡ (605.00평) 50분의 5 지분 전부
전라남도 영암군 군서면 동구림리 소재 "왕인박사유적지" 북측 원거리에 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2008.01.07.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   목록1,2. 지상에 분묘 소재로 인하여 분묘기지권 성립 여부 불분명
주의사항   -지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) -목록1,2. 연고자미상의 분묘 수기 소재
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 124,187,244원 76,103,588원 73% 1.9회
6개월 15건 104,912,843원 58,048,673원 58% 3.1회
12개월 20건 170,956,523원 59,118,555원 53% 3.5회