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2023타경55460 | 전라남도 완도군 완도읍 대신리 123-2 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경55460 (광주지방법원 해남지원)입니다
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 광주지방법원 해남지원 2계 |
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| 2023 타경 55460 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 완도군 완도읍 대신리 123-2 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
17,370,000 원 |
| 대지권 |
386.00㎡(116.77평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(70%)12,159,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
5,000,000 원 |
| 비고 |
목록1,2)지상 타인 소유 제시외 주택(ㄱ:건축물대장첨부)및 수목,목록2)지상 제시외 창고(ㄴ)소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/02 |
17,370,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/14 |
12,159,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2007. 7. 31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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대신리 123-2 |
대 |
155㎡ (46.89평) |
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| 대신리 127-2 |
대 |
231㎡ (69.88평) |
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| 제시외건물 |
대신리 123-2 |
주택 |
63.02㎡ (19.06평) |
제외
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| 대신리 123-2 |
수목 |
1㎡ (0.30평) |
제외
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전라남도 완도군 완도읍 대신리 소재 “대구리마을” 내에 위치/자연환경보전지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 완도군 완도읍 대신리 소재 “대구리마을” 내에 위치하며, 주위는
기존마을 내로 단독주택 및 나지, 농경지 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입은 불가하나 마을 내로 일반적인 교통여건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=2필지가 일단지인 사다리형의 평지로 단독주택부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지이나 실제는 남측으로 폭 2m 정도의 콘크리트포장된 진입도로가 개설되었음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 자연환경보전지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2007. 7. 31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
법정지상권 성립할 여지 있음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각
2. 목록 1, 2 지상 타인소유 제시외 주택 및 수목이, 목록 2 지상 제시외 창고가 소재함
3. 임대내역은 미상임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
10,905,833원 |
11,526,167원 |
134% |
0.3회 |
| 6개월 |
8건 |
21,405,374원 |
24,148,250원 |
124% |
0.4회 |
| 12개월 |
19건 |
16,257,407원 |
19,769,957원 |
136% |
0.2회 |
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