2024타경513828 | 인천광역시 미추홀구 석바위로110번길 8, 4층401호 (주안동,정가빌) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경513828 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 9계
2024 타경 513828 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 석바위로110번길 8, 4층401호 (주안동,정가빌)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
173,000,000 원
대지권
18.71㎡(5.66평)
채무자
신OOO
최저가
(70%)121,100,000 원
건물면적
73.26㎡(22.16평)
소유자
신OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
260,334,850 원
비고
- 본건 주택 외벽에는 `정가VILL`라고 표시되어 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/03
173,000,000원
유찰
2차
2024/10/21
121,100,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.12.30. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
석바위로110번길 8
351.0 분의 18.711
18.711㎡ (5.66평)
건물
석바위로110번길 8
4층401호 (주안동,정가빌) 철근콘크리트구조
73.26㎡ (22.16평)
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치 "정가빌" 제4층 제401호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 업무시설 및 다가구주택 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건중 제4층 제401호로서, 외벽 : 스톤코트 및 석재 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태="오피스텔"로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식주차장시설 및 난방시설이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지를 "오피스텔 및 다세대주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 6M, 남측으로 노폭 약 3M의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.12.30. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 10번 임차권등기(임차보증금: 248,000,000원, 전입일: 2022.04.20., 확정일자: 2022.04.07.)있으므로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
인천지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
