2024타경517738 | 인천광역시 서구 청마로 63, 나(그랜드비스타)동 3층303호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경517738 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 9계
2024 타경 517738 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 청마로 63, 나(그랜드비스타)동 3층303호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
158,000,000 원
대지권
27.51㎡(8.32평)
채무자
비OO
최저가
(70%)110,600,000 원
건물면적
44.75㎡(13.54평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
144,000,000 원
비고
- 본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
- 등기 상 `나동`으로 등재되어있으나, 현황 상 `3동`으로 표기되어있음.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/03
158,000,000원
유찰
2차
2024/10/21
110,600,000원
매각
낙찰가 116,803,404원 (74%)
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.04.04. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
청마로 63
697.0 분의 27.446
27.509㎡ (8.32평)
건물
청마로 63
3층303호 철근콘크리트구조
44.75㎡ (13.54평)
인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 제나(그랜드비스타)동 제3층 제303호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호 : 새시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 세장형토지로 공동주택의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로 이용 중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 당하동 1084-14는 제2종일반주거지역(2012-05-31), 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(당하구획정리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
인천지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
