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2023타경6470 | 충청남도 서산시 지곡면 충의로 762-78, 116동 6층604호 (늘푸른오스카빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6470 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 2계 |
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| 2023 타경 6470 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 서산시 지곡면 충의로 762-78, 116동 6층604호 (늘푸른오스카빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
119,000,000 원 |
| 대지권 |
58.82㎡(17.79평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)83,300,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
56,652,971 원 |
| 비고 |
공부와 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/03 |
119,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/15 |
83,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2008. 3. 5. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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충의로 762-78 |
123167.0 분의 58.8217 |
58.821㎡ (17.79평) |
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건물
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충의로 762-78 |
6층604호 (늘푸른오스카빌) 철근콘크리트구조 |
84.9824㎡ (25.71평) |
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충청남도 서산시 지곡면 소재 서산오토밸리 남측 인근, 서산테크노밸리일반 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/철근콘크리트조/경사슬래브지붕/도시가스/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 지곡면 소재 서산오토밸리 남측 인근, 서산테크노밸리일반
산업단지 북측 근거리에 위치하며, 부근은 대규모 산업단지와 임야, 농경지, 아파트
단지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 서측 인근에 국도 29호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의
이용은 보통시되는 지역임.
3) 건물의 구조=2006년 9월 사용승인된 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건물인 늘푸른오스카빌
116동 중 6층 604호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등
창호 : 새시 이중창 등임.
4) 이용상태=아파트로서 집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장
실2, 발코니 등의 구조임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하
주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=외곽 공도에서의 진출입 및 단지 내 도로 상태 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 주거개발진흥지구(늘푸른오스카빌아파트), 지구단위계획구역, 소로1류
(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(200m일부제한 : 모든축종불가), 상대보호구역,
절대보호구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2008. 3. 5. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
190,800,000원 |
158,384,256원 |
80% |
1.1회 |
| 6개월 |
44건 |
195,490,909원 |
158,453,169원 |
80% |
1.1회 |
| 12개월 |
84건 |
205,284,131원 |
160,957,333원 |
79% |
1.2회 |
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