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2024타경66168 | 광주광역시 광산구 용아로 436-20, 104동 25층2504호 (흑석동,수완센트럴시티서희스타힐스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경66168 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 5계 |
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| 2024 타경 66168 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 용아로 436-20, 104동 25층2504호 (흑석동,수완센트럴시티서희스타힐스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
428,000,000 원 |
| 대지권 |
54.45㎡(16.47평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)299,600,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
55,149,863 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/04 |
428,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/16 |
299,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.8.9.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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용아로 436-20 |
23477.6 분의 54.4486 |
54.448㎡ (16.47평) |
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건물
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용아로 436-20 |
25층2504호 (흑석동,수완센트럴시티서희스타힐스) 철근콘크리트구조 |
84.9901㎡ (25.71평) |
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광주광역시 광산구 흑석동 소재 “홈플러스” 북측 인근에 위치/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 흑석동 소재 “홈플러스” 북측 인근에 위치하는 “수완센트럴
시티서희스타힐스” 제104동 제25층 제2504호로, 주위는 아파트, 근린생활시설, 주택,
임야 등의 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 통행이 가능하고, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제25층 건내
제25층 제2504호(계단식,남향)로
외벽 : 세멘몰탈페인트, 화강석 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 샷시창 마감.
4) 이용상태=아파트 임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 보일러설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 실내소화전설비,
스프링클러설비 등 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사로 아파트 부지 임.
7) 인접 도로상태등=중로각지에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.8.9.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 1번 전세권설정등기(20122.07.29.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30건 |
317,800,000원 |
266,329,440원 |
83% |
1.1회 |
| 6개월 |
50건 |
320,740,000원 |
268,166,684원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
111건 |
321,603,604원 |
267,722,049원 |
83% |
1.1회 |
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