광주광역시 동구 충장로2가 소재 "광주충장로우체국" 서측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/지하철/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=광주광역시 동구 충장로2가 소재 "광주충장로우체국" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주로 상업용 건물이 소재하는 상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(문화전당역) 등이 소재하고 있음.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로 상업용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 노폭 약 2 - 3미터의 막다른 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2019-12-27), 제1종지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>, 중점경관관리구역(2019-12-27)(2030 광주광역시 경관계획), 전통 상업보존구역(유통산업발전법).
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진 등"을 참조하시기 바람.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 - 지상 3층 건물로서, -외벽: 금속판넬, 드라이비트 마감 등. -내벽: 페인팅, 벽돌노출, 타일붙임 등 마감. -창호: 새시창호임.
2) 이용상태=공부상 용도는 점포 및 여관, 주택 등이나, 지하실 - 지상 3층은 애견카페 용도로 영업 중 중단된 상태로 보이고, 공부상 주택 용도의 지상 4층은 기 멸실된 것으로 추정됨.
3) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스시설 등을 갖추고 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진 등"을 참조하시기 바람.
5) 공부와의 차이=본건 건물은 공부상 지하 1층 - 지상 4층 건물이나, 4층 부분은 멸실된 것으로 추정되며, 4층 부분은 현재 제시외건물 ㄷ(주택)이 소재함.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015.01.07. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-공부상 용도는 점포 및 여관, 주택 등이나, 지하실~지상 3층은 애견카페 용도로 영업 중 중단된 상태로 보이고, 공부상 주택 용도의 지상 4층은 기멸실된 것으로 추정됨.
-본건 건물은 공부상 지하 1층~지상 4층 건물이나, 4층 부분은 멸실된 것으로 추정되며, 4층 부분은 현재 제시외건물 2-3(주택)이 소재함.
광주지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
