 |
2023타경7986 | 경기도 고양시 일산동구 성현로513번길 39-34, 1동 4층401호 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경7986 (의정부지방법원 고양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 고양지원 10계 |
|
| 2023 타경 7986 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 고양시 일산동구 성현로513번길 39-34, 1동 4층401호 |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
136,000,000 원 |
| 대지권 |
61.28㎡(18.54평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)66,640,000 원 |
| 건물면적 |
53.51㎡(16.19평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
88,728,502 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 평지붕
4층 공동주택(다세대주택)
2. 건물외벽에 `203동` 표시가 있음
3. 등기부상 소재지(1동 401호)로 전입세대확인서를 신청하니 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 나타나고, 현황(건물외벽에 표시된 203동 401호)으로 신청하니, 채무자(소유자) 세대가 등재되어 있음
4. 우편함의 우편물의 주소를 살펴보니 모두 `203동`으로 기재되어 있음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/04 |
136,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/16 |
95,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/20 |
66,640,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.04.25. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
성현로513번길 39-34 |
662.0 분의 61.2812 |
61.281㎡ (18.54평) |
|
건물
|
성현로513번길 39-34 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
53.51㎡ (16.19평) |
|
고양시 일산동구 사리현동 소재 "벽제초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 고양시 일산동구 사리현동 소재 "벽제초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택이 주를 이루는 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 4층 중 4층 401호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : 새시 이중창호임.
4) 이용상태=다세대주택(후첨 "내부개황도" 참조) 1세대로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형으로 다세대주택 건물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거 Zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구))및주거밀집지역50m내), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 소재동은 1동으로 등재되어 있으나 현황은 203동으로 표기됨.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.04.25. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공부상 '1동'으로 등재되어 있으나, 현황은 '203동'으로 표시됨(전입세대확인서도 동일) |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
263,200,000원 |
149,286,357원 |
57% |
2.9회 |
| 6개월 |
45건 |
263,911,111원 |
157,141,547원 |
60% |
2.6회 |
| 12개월 |
69건 |
248,666,667원 |
139,823,852원 |
58% |
2.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
