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2023타경522375 | 인천광역시 서구 마전동 1055-1 당하3차풍림아이원아파트 208동 15층1504호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경522375 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 13계 |
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| 2023 타경 522375 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 서구 마전동 1055-1 당하3차풍림아이원아파트 208동 15층1504호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
341,000,000 원 |
| 대지권 |
51.17㎡(15.48평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)238,700,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
169,124,319 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 주소지의 17층 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/04 |
341,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/22 |
238,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 2. 26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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마전동 1055-1 |
27350.3 분의 51.1736 |
51.173㎡ (15.48평) |
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건물
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마전동 1055-1 |
15층1504호 철근콘크리트구조 |
84.9851㎡ (25.71평) |
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인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교"남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교"남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택단지및 근린생활시설등이 혼재함.
2) 교통상황=본건인근에 노선버스정류장및 인천지하철"완정역"등 위치하여 대중교통사정은 무난한편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 17층건내 15층 1504호로서
외벽: 몰탈위 페인트 마감등
창호: 샤시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비,기본 위생설비,화재탐지설비,승강기설비등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로 아파트단지 부지로 이용종임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 인접 공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=마전동 1055-1:
제3종일반주거지역(2012-04-30), 제1종지구단위계획구역(2012-06-25)(건폐율(30%이하),용적
률(250%이하),층수(20층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구
역(당하구획정리), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2
015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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아파트현황 |
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| 건설회사 |
입주년도 |
총가구수 |
출입구조 |
난방방식 |
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-01 |
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식 |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 2. 26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
49건 |
459,500,000원 |
382,668,710원 |
84% |
1.5회 |
| 6개월 |
80건 |
470,018,750원 |
393,524,530원 |
85% |
1.3회 |
| 12개월 |
141건 |
461,570,922원 |
386,376,429원 |
84% |
1.2회 |
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