서울특별시 영등포구 영등포로42길 9, 제13층 제1303호 (영등포동3가, 다솔메트로시티)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
353,000,000 원
대지권
5.91㎡(1.79평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)282,400,000 원
건물면적
25.74㎡(7.79평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
362,171,706 원
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(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/10
353,000,000원
유찰
2차
2024/10/15
282,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.03.07. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
영등포로42길 9
321.3 분의 5.91
5.909㎡ (1.79평)
건물
영등포로42길 9
제13층 제1303호 (영등포동3가, 다솔메트로시티) 철근콘크리트구조
25.74㎡ (7.79평)
서울특별시 영등포구 영등포동에 소재하는 지하철 1호선 "영등포역" 북동측 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 영등포동에 소재하는 지하철 1호선 "영등포역" 북동측 인근에 위치하며 부근은 업무시설과 타임스퀘어등의 각종 근린생활시설등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선 "영등포역"이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 무난함
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층건(사용승인일자: 2020. 10. 19)중 제 13층 제 1303호로, 외벽: 외장석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기 창호: 새시창등임
4) 이용상태=오피스텔로 이용중이며 후면 "내부구조도" 참조바람
5) 설비내역=급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차장시설등이 되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 3필지 일단의 사다리형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(업무시설 및 근린생활시설)부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 약 4 - 5미터폭, 북서측으로 약 8미터폭(영등포로42길)의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 - 3 공히 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대내역은 미상임 2) 본건이 속한 구분건물은 1층 - 3층은 근린생활시설, 4층 - 13층은 오피스텔(각층당 4개호)로 이루어져 있음
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.03.07. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
특별매각조건 : 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
