 |
2024타경109200 | 서울특별시 구로구 경인로15나길 12, 제201동 제2층 제202호 (오류동, 양지마을) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경109200 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 서울남부지방법원 1계 |
|
| 2024 타경 109200 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
서울특별시 구로구 경인로15나길 12, 제201동 제2층 제202호 (오류동, 양지마을) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
300,000,000 원 |
| 대지권 |
33.42㎡(10.11평) |
채무자 |
백OOO |
최저가 |
(80%)240,000,000 원 |
| 건물면적 |
50.19㎡(15.18평) |
소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
320,000,000 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 17일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/10 |
300,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/15 |
240,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.23. 압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
경인로15나길 12 |
1415.0 분의 33.42 |
33.42㎡ (10.11평) |
|
건물
|
경인로15나길 12 |
제2층 제202호 (오류동, 양지마을) 철근콘크리트구조 |
50.19㎡ (15.18평) |
|
서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류동역" 북서측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대, 아파트 등이 혼재하는 주거지역임. 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류동역" 북서측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대, 아파트 등이 혼재하는 주거지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 6층 도시형생활주택으로서
외벽 : 벽돌 붙임 마감.
내벽 : 타일 및 페인트 마감.
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(2014-06-05)(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.03.23. 압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
특별매각조건 : 임차인 김윤호 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
82건 |
263,445,034원 |
232,874,140원 |
90% |
3.3회 |
| 6개월 |
161건 |
266,056,477원 |
227,141,312원 |
86% |
4.4회 |
| 12개월 |
218건 |
262,076,930원 |
213,612,887원 |
82% |
4.4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
