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2023타경526414 | 인천광역시 부평구 육동로18번길 53, 7층701호 (부평동,보광뉴타워) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경526414 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2023 타경 526414 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 육동로18번길 53, 7층701호 (부평동,보광뉴타워) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
266,000,000 원 |
| 대지권 |
16.93㎡(5.12평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)266,000,000 원 |
| 건물면적 |
67.18㎡(20.32평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
105,972,602 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천예림학교 부근에 위치한 10층 오피스텔
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/05 |
266,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.01.08.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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육동로18번길 53 |
761.0 분의 16.93 |
16.93㎡ (5.12평) |
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건물
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육동로18번길 53 |
7층701호 (부평동,보광뉴타워) 철근콘크리트구조 |
67.18㎡ (20.32평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천예림학교" 북측 인근의 보광뉴타워 위치/준주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천예림학교" 북측 인근의 보광뉴타워
내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이
혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황= 본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 버스정류장 등이 근거리에 소재하여,
대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 2016. 03월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층건
업무시설(오피스텔) 건물 내 7층701호로서,
외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
4) 이용상태= 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필지 1단지인 다각형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며,
현황 업무시설(오피스텔) 건물의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 본건은 남측으로 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1.2토지 공히,
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 사항은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.01.08.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
93건 |
234,451,613원 |
181,724,348원 |
77% |
3.7회 |
| 6개월 |
120건 |
234,441,667원 |
173,954,203원 |
74% |
3.8회 |
| 12개월 |
154건 |
232,116,883원 |
163,118,413원 |
70% |
3.8회 |
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