2023타경534231 | 인천광역시 연수구 계림로 7-1, 1동 3층301호 (청학동,상신파크빌라) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경534231 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 24계
2023 타경 534231 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 인천광역시 연수구 계림로 7-1, 1동 3층301호 (청학동,상신파크빌라)
물건종별 다세대/빌라 채권자 이OOO 감정가 186,000,000 원
대지권 44.94㎡(13.59평) 채무자 이OOO 최저가 (70%)130,200,000 원  
건물면적 71.22㎡(21.54평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 251,587,123 원 
비고 - 본건 건물 공동출입구 벽에는 104동으로 표기되어 있어 서류(현황조서명령, 전입세대확인서 등)의 1동 표시와는 상이함.
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(입찰 25일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/05 186,000,000원 유찰
2차 2024/10/24 130,200,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.04.20. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 계림로 7-1 704.7 분의 45.46 44.937㎡ (13.59평)
건물
 계림로 7-1 3층301호 (청학동,상신파크빌라) 철근콘크리트구조 71.22㎡ (21.54평)
대상물건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "함박중학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트조/스라브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.04.20. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -공부상 ‘1동’이나, 현황 건물 외벽 표기상 ‘104동’(감정평가서 참조)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 260,150,000원 193,574,983원 77% 4.5회
6개월 9건 221,211,111원 155,576,100원 67% 4.7회
12개월 11건 205,809,091원 146,514,900원 69% 4회