2023타경537766 | 인천광역시 미추홀구 주안로 142, 3층306호 (주안동,주안웰가) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경537766 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 24계
2023 타경 537766 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 주안로 142, 3층306호 (주안동,주안웰가)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
87,000,000 원
대지권
2.93㎡(0.89평)
채무자
이OOO
최저가
(100%)87,000,000 원
건물면적
15.04㎡(4.55평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
69,136,530 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 식약처 산하 시험분석센터가 있음.
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(입찰 14일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/05
87,000,000원
유찰
2차
2024/10/24
60,900,000원
유찰
3차
2024/11/25
42,630,000원
변경
4차
2025/01/03
87,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.02.15. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
주안로 142
1173.2 분의 2.929
2.929㎡ (0.89평)
건물
주안로 142
3층306호 (주안동,주안웰가) 철근콘크리트구조
15.04㎡ (4.55평)
대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=대상물건 인근에 버스정류장 및 지하철역(주안역)이 소재하는 등 대중교통편익은 양호함.
3) 건물의 구조=대상물건 건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층/지상15층건물 내 제3층 제306호로서, 사용승인일: 2014.02.04 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등. 창호: 하이새시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 세장형의 토지로서, 조사일 현재 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 서측으로 노폭 약 6m의, 북측으로 노폭 약 30m의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20). 일련번호 2) 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.02.15. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 4번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
인천지방법원 24계 
입찰기일(기간) : 
