 |
2024타경4391 | 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 793 토지/답경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경4391 (대구지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 5계 |
|
| 2024 타경 4391 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
741,609,000 원 |
| 대지권 |
2,497.00㎡(755.34평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(49%)363,388,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
463,770,386 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 별첨 지적도 및 사진 설명에 나타난 바와 같은 토지임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 6일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/05 |
741,609,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/14 |
519,126,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/11 |
363,388,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.09.07. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
삼신리 793 |
답 |
2497㎡ (755.34평) |
|
경상북도 청도군 화양읍 삼신리 소재 "용암온천" 서측인근에 위치/계획관리지역
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 소재 "용암온천" 서측인근에 위치하며, 부근
일대는 농경지, 임야 및 단독주택등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=남동측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "전 기타등" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 남측 및 북측으로 약 4미터내외 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 계획관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=귀제시목록상 지목이 "답"이나, 현황 "전 기타등"으로 이용중 임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건지상에 과수목(감나무등)등이 소재하는 바, 참고 하시기 바랍니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.09.07. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환) |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
67,849,286원 |
24,767,143원 |
39% |
3.3회 |
| 6개월 |
20건 |
85,335,814원 |
35,533,550원 |
41% |
3.2회 |
| 12개월 |
52건 |
82,491,898원 |
42,626,555원 |
48% |
2.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
