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2024타경84 | 부산광역시 부산진구 새싹로 99, 6층102동604호 (부암동,서면지원더뷰파크) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경84 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 4계 |
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| 2024 타경 84 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 새싹로 99, 6층102동604호 (부암동,서면지원더뷰파크) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
356,000,000 원 |
| 대지권 |
9.05㎡(2.74평) |
채무자 |
더OOO |
최저가 |
(70%)249,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
더OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
297,046,335 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/05 |
356,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/10 |
249,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.11.12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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새싹로 99 |
2669 분의 9.045 |
9.045㎡ (2.74평) |
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건물
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새싹로 99 |
6층102동604호 (부암동,서면지원더뷰파크) 철근콘크리트구조 |
84.9765㎡ (25.71평) |
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부산광역시 부산진구 부암동 소재 이마트 트레이더스 북측 인근에 위치/시내버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 이마트 트레이더스 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 관공서, 대형마트, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 "부전역" 이 소재하여 제반교통사정이 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상39층 건(102동)내 6층 604호로서,
(사용승인일 : 2021.07.08.)
외벽 : 몰탈위페인팅마감 및 일부 화강석마감 등.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 "업무시설(오피스텔)" 임.
5) 설비내역=급배수설비, 각종위생설비, 화재경보설비, 소화전설비, 공동현관기, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 광대로, 북측 및 남측으로 폭 약 8미터 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.11.12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
57건 |
161,561,404원 |
97,531,159원 |
60% |
2.9회 |
| 6개월 |
73건 |
163,013,699원 |
93,708,466원 |
57% |
3.4회 |
| 12개월 |
85건 |
165,423,529원 |
95,271,999원 |
58% |
3.2회 |
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