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2024타경51112 | 부산광역시 금정구 금강로541번길 40, 16동 6층606호 (구서동,구서우성아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51112 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 4계 |
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| 2024 타경 51112 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 금강로541번길 40, 16동 6층606호 (구서동,구서우성아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
274,000,000 원 |
| 대지권 |
38.85㎡(11.75평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(70%)191,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
185,554,122 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/05 |
274,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/10 |
191,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.05.07. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금강로541번길 40 |
44090.7 분의 38.845 |
38.845㎡ (11.75평) |
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건물
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금강로541번길 40 |
6층606호 (구서동,구서우성아파트) 철근콘크리트구조 |
84.97㎡ (25.70평) |
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부산광역시 금정구 구서동 소재 구서초등학교 북서측 인근에 위치/시내버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 구서초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 각종 상가 등으로 형성된 지대로서 전반적인 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 제반차량진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장과 지하철1호선 `두실역`이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 606호로서 (사용승인일: 1994.12.30)
외벽: 몰탈위 페인팅
내벽: 벽지붙임 및 타일마감
창호: 하이샷시 이중창의 구조입니다.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중이며, 이해관계인의 부재로 내부상태확인 못하였습니다.
5) 설비내역=위생및 급,배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동하향 경사지대내 일단의 사다리 토지로서 아파트 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망정비되어 있으며, 주차장시설 양호합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.05.07. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
369,782,609원 |
281,502,429원 |
75% |
2.1회 |
| 6개월 |
38건 |
325,500,000원 |
247,981,099원 |
72% |
2.2회 |
| 12개월 |
61건 |
357,659,016원 |
265,663,186원 |
72% |
2.4회 |
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