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2024타경51402 | 부산광역시 금정구 청룡로 42, 5층503호 (청룡동,금정더유엘프리미어) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51402 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 4계 |
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| 2024 타경 51402 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 청룡로 42, 5층503호 (청룡동,금정더유엘프리미어) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
218,000,000 원 |
| 대지권 |
11.51㎡(3.48평) |
채무자 |
희OOO |
최저가 |
(70%)152,600,000 원 |
| 건물면적 |
51.28㎡(15.51평) |
소유자 |
희OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
83,464,851 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/05 |
218,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/10 |
152,600,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.10.20. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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청룡로 42 |
1677.7 분의 11.5105 |
11.51㎡ (3.48평) |
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건물
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청룡로 42 |
5층503호 (청룡동,금정더유엘프리미어) 철근콘크리트구조 |
51.28㎡ (15.51평) |
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부산광역시 금정구 부곡동 소재 청룡노포동 행정복지센터 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/준주거지역/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 청룡노포동 행정복지센터 북서측 인근에 위치하는 금정더유엘프리미어 5층 503호로서 부근은 단독주택 및 중ㆍ소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스 정류장이 위치하는 바 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콩크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내의 5층 503호로서
외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 화장석 붙임 마감.
내 벽 : 벽지마감.
창 호 : 하이샷시 이중창 구조.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임
5) 설비내역=위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기, 옥내소화전설비, 공동현관무인시스템, 도시가스설비에 의한 개별난방설비, 기계식 주차타워 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동하향의 완경사지를 자체지반 평탄하게 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로 및 서측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 준주거지역, 도로(접합), 일반도로(2016-10-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하)<건축법>, 중점경관관리구역
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.10.20. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
327,904,762원 |
258,419,899원 |
78% |
1.9회 |
| 6개월 |
34건 |
273,558,824원 |
211,769,967원 |
74% |
2.1회 |
| 12개월 |
57건 |
328,126,316원 |
245,256,166원 |
72% |
2.4회 |
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