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2023타경2345 | 강원특별자치도 원주시 신림면 금창리 318 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2345 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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 춘천지방법원 원주지원 3계 |
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| 2023 타경 2345 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 원주시 신림면 금창리 318 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
88,448,000 원 |
| 대지권 |
2,023.00㎡(611.96평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)43,340,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
60,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/09 |
88,448,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/14 |
61,914,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/18 |
43,340,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.6.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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금창리 318 |
전 |
2023㎡ (611.96평) |
2023분의1382 지분전부 |
강원특별자치도 원주시 신림면 금창리 소재 "치악휴게소(부산방향)" 남동측 위치/생산관리지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 원주시 신림면 금창리 소재 "치악휴게소(부산방향)" 남동측
인근에 소재하며 주위는 일부 소규모의공장 및 단독주택을 제외하고는 농경지 및 임야로
이루어진 국도주변의 농경지대임.
2) 교통상황=본건 북동측 인근으로 왕복2차선 국도가 통과하고, 버스정류장이 인근에 위치하여
제반 교통사정은 보통정도임.
3) 형태 및 이용상태=완경사의 부정형 토지로서 전(일부 휴경지) 및 일부 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건으로 폭 약3m 내외의 도로가 통과함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=공부상 본건 지목은 전으로 되어있으나 현황은 일부 도로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.6.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현황:일부 휴경지 및 도로.
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람). 공유자우선매수권 행사 1회로 제한. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
30,362,750원 |
15,572,000원 |
60% |
2회 |
| 6개월 |
7건 |
130,554,940원 |
70,879,871원 |
57% |
2.4회 |
| 12개월 |
7건 |
130,554,940원 |
70,879,871원 |
57% |
2.4회 |
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