 |
2024타경102775 | 충청남도 천안시 동남구 수신면 발산리 282-3 토지/전경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경102775 (대전지방법원 천안지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대전지방법원 천안지원 4계 |
|
| 2024 타경 102775 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 수신면 발산리 282-3 |
|
| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
135,300,000 원 |
| 대지권 |
902.00㎡(272.86평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(34%)46,408,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
120,000,000 원 |
| 비고 |
공부상과 같음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/09 |
135,300,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/21 |
94,710,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/25 |
66,297,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/30 |
46,408,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.02.03. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
발산리 282-3 |
전 |
902㎡ (272.86평) |
|
충청남도 천안시 동남구 수신면 발산리 소재 "발산보건진료소" 북동측 근거리 위치/계획관리지역/차량접근이 가능
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 수신면 발산리 소재 "발산보건진료소" 북동측 근거리
에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위
환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 대중교통 및 제반교통 사정은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형 완경사지로서, 가격조사일 현재 "전기타 및 일부 현황 도로" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건은 현황 도로와 접해 있으나 고저차로 차량 진출입이 불가함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(수신면5(산업형)), 가축사육제한구역(주거밀집지역
으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=<감정평가액의 산출근거 및 결정 의견> 참조 바람.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계는 미상임.
(2) 본건 토지는 천안시 허가과로부터 문의결과 발산리 281-9번지 외 3필지(281-6,
281-7, 282-3)상에 2013년 04월 09일 공장신설변경승인을 득하여 토목공사가
진행중 중단된 상태이고, 최근 성장관리계획구역의 지정으로 6미터 도로 확보
하여야 한 것으로 조사된 바, 추후 인허가 효력 유무 등에 대하여 경매 입찰시
반드시 재확인 바랍니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.02.03. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
'전기타 및 일부 도로'로 이용중, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 반환하지 않음) |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
240,751,618원 |
124,790,000원 |
64% |
1.9회 |
| 6개월 |
22건 |
375,757,145원 |
247,614,050원 |
87% |
1.5회 |
| 12개월 |
35건 |
331,628,191원 |
236,793,117원 |
79% |
1.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
