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2023타경4443 | 부산광역시 해운대구 재송2로74번길 32, 4층403호 (재송동,국부빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4443 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 5계 |
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| 2023 타경 4443 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 재송2로74번길 32, 4층403호 (재송동,국부빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
64,000,000 원 |
| 대지권 |
29.45㎡(8.91평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)51,200,000 원 |
| 건물면적 |
56.92㎡(17.22평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
41,769,946 원 |
| 비고 |
세무서조회 본건은 주택이며, 상가건물임대차현황서 발급불가 회신
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/09 |
64,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/14 |
51,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.10.24 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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재송2로74번길 32 |
517.1 분의 29.45 |
29.45㎡ (8.91평) |
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건물
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재송2로74번길 32 |
4층403호 (재송동,국부빌라) 철근콘크리트구조 |
56.92㎡ (17.22평) |
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부산광역시 해운대구 재송동 소재 "재송여자중학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "재송여자중학교" 북동측 인근에 위치하는 국부빌라 4층 403호로서, 부근은 중.소규모 공동주택, 주상용주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 4층 403호로서,
외벽: 치장벽돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 폐문부재로 확인치 못함.
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택(연립주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=경사지내 세장형의 토지로 "공동주택(연립주택)" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약8m내의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기타사항: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.10.24 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
765,000,000원 |
536,699,990원 |
70% |
2회 |
| 6개월 |
3건 |
452,000,000원 |
337,516,663원 |
76% |
1.7회 |
| 12개월 |
3건 |
452,000,000원 |
337,516,663원 |
76% |
1.7회 |
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