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2023타경4870 | 부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 1층105호 (서진프라자1동) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4870 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산동부지원 5계 |
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| 2023 타경 4870 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 1층105호 (서진프라자1동) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
662,000,000 원 |
| 대지권 |
9.60㎡(2.90평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)529,600,000 원 |
| 건물면적 |
46.80㎡(14.16평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
432,339,573 원 |
| 비고 |
103호~106호를 내구분없이 매장으로 사용됨
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/09 |
662,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/14 |
529,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.1.27 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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정관7로 34 |
5978.54 분의 46.8 |
9.595㎡ (2.90평) |
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건물
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정관7로 34 |
1층105호 (서진프라자1동) 철근콘크리트구조 |
46.80㎡ (14.16평) |
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부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 정관중학교 남동측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 정관중학교 남동측 인근에 위치하는 서진
프라자1동 1층 105호이며 주변은 정관신도시내 중심상가지대로서 홈플러스, 은행, 병원 등
각종 상업시설 등이 입지하고 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통
사정은 무난합니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 중 1층으로서,
- 외벽: 인조석 마감, 페어글래스, 복합판넬, 드라이비트 등.
- 내벽: 다이소 매장 인테리어.
- 창호: 페어글래스.
4) 이용상태= 상가(다이소)의 일부로 이용중입니다.
5) 설비내역= 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어
있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 세로장방형의 토지이며 근린생활시설의 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 남동측으로 왕복8차선, 북서측으로 왕복2차선, 남서측으로 보행자통로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 용도지역은 일반상업지역 입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가.임대관계: 미상입니다.
나.기타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.1.27 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
① 본건 105호는 현재 인접한 103호, 104호, 106호, 2층일부, 3층일부와 경계벽 없이 일체로 다이소 매장으로 운영중임.
② 집합건축물대장에 첨부된 평면도로 각 구분점포의 위치와 면적이 특정되고 경계벽의 제거 등으로 독립성 상실은 일시적인 것으로 보임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
1건 |
607,000,000원 |
130,000,000원 |
21% |
7회 |
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