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2024타경100997 | 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 산135-2 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100997 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 5계 |
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| 2024 타경 100997 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 기장군 정관읍 용수리 산135-2 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
양OOO |
감정가 |
464,928,000 원 |
| 대지권 |
29,058.00㎡(8,790.05평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(80%)371,942,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
38,576,967 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/09 |
464,928,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/14 |
371,942,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.01.29 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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용수리 산135-2 |
임야 |
29058㎡ (8,790.05평) |
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부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 "대정공원묘원" 서측 인근에 위치/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 "대정공원묘원" 서측 인근에 위치하며, 부근은 묘지공원 및 자연림 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하나, 대중교통 사정 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=동하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 인접도로 없는 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전녹지지역, 자연녹지지역, 묘지공원(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.01.29 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 1번 구분지상권(2015. 11. 17. 접수 제153705호) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
① 자연림으로 이용중임.
② 인접도로 없는 맹지임.
③ 본건 일부 철탑부지 및 송전선이 통과하는 선하지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
2,079,722,500원 |
905,000,000원 |
64% |
2.5회 |
| 6개월 |
6건 |
1,651,902,933원 |
719,716,667원 |
45% |
5.7회 |
| 12개월 |
10건 |
1,084,526,184원 |
460,790,800원 |
36% |
6.4회 |
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