목록1.은 공부상 1층은 소매점, 사무소, 2층은 학원, 사무소인 근린생활시설로, 그 중 1층 소매점 일부 및 사무소(상호: 봉우리물갈비)를 채무자(소유자)가 사용하고, 나머지 1층 소매점 일부를 라인치과의원에서 사용하고, 2층 학원은 언더스크린골프장에서 사용하고, 2층 사무소를 창고 등으로 채무자(소유자)가 사용하고 있음.
목록2.는 목록1. 건물의 부지 및 주차장으로 사용됨.
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(입찰 29일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/09
4,290,104,220원
유찰
2차
2024/10/28
3,003,073,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.1.30. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
중화산동1가 252-2
대
1789㎡ (541.17평)
건물
중화산동1가 252-2
1층 소매점
658.29㎡ (199.13평)
중화산동1가 252-2
1층 사무소
19.74㎡ (5.97평)
중화산동1가 252-2
2층 학원
410.91㎡ (124.30평)
중화산동1가 252-2
2층 사무소
318.12㎡ (96.23평)
중화산동1가 252-2
옥탑 계단실
23.24㎡ (7.03평)
제시외건물
중화산동1가 252-2
펌프실
11.2㎡ (3.39평)
포함
중화산동1가 252-2
기계실
7.8㎡ (2.36평)
포함
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 소재 "전주예수병원" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스승강장
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 소재 "전주예수병원" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 중·소규모의 아파트단지, 단독주택 등이 혼재하는 노선상가지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 현황 "상업용 건부지" 상태임.
4) 인접 도로상태= 남동측으로 노폭 약 25미터, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역(2022-09-15), 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(서원로)(접합), 가축사육제한구역 (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>.
6) 제시목록 외의 물건= --.
7) 공부와의 차이= --.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
1) 건물의 구조= 기호1-가) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서, - 외 벽 : 외장판넬잇기 및 페인트 등 마감, - 내 벽 : 석고보드 위 페인팅 및 내부 인테리어 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임.
2) 이용상태= 기호1-가) 1층 : 일반음식점 및 의원 2층 : 골프연습장 및 학원(공실) 옥탑1층 : 계단실 임.
3) 설비내역= 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 스프링쿨러설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 본건 건물 기호1-가)의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물 기호ㄱ,ㄴ)이 소재함.
전주지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
