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2024타경21561 | 전북특별자치도 군산시 회현면 옥삼길 31 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경21561 (전주지방법원 군산지원)입니다
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 전주지방법원 군산지원 3계 |
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| 2024 타경 21561 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전북특별자치도 군산시 회현면 옥삼길 31 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
94,610,680 원 |
| 대지권 |
479.00㎡(144.90평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)66,227,000 원 |
| 건물면적 |
121.94㎡(36.89평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
40,506,070 원 |
| 비고 |
본건은 주거용 단독주택으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/09 |
94,610,680원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/28 |
66,227,000원 |
매각 |
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낙찰가 71,480,000원 (76%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.10.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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금광리 1249-666 |
대 |
479㎡ (144.90평) |
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건물
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옥삼길 31 |
단독 주택 |
109.44㎡ (33.11평) |
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| 제시외건물 |
금광리 1249-666 |
까데기 |
12.5㎡ (3.78평) |
포함
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| 금광리 1249-666 |
창고 및 화장실 |
29.8㎡ (9.01평) |
제외
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| 금광리 1249-666 |
태양광발전설비 |
㎡ |
제외
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대상토지는 전북특별자치도 군산시 회현면 금광리 소재 "옥삼마을" 내에 위치/계획관리지역/간선도로/버스승강장/판넬지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=대상토지는 전북특별자치도 군산시 회현면 금광리 소재 "옥삼마을" 내에 위치하며, 주위는
단독주택, 농경지 등이 소재하는 근교농촌지대임.
2) 교통상황=대상토지까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로인 남군산로 및 버스승강장
이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=대상토지 일련번호2)는 가로장방형의 평지로 조사시점 당시 "단독주택부지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=대상토지 일련번호2)는 남측 및 서측으로 소폭의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=--.
7) 공부와의 차이=--.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : --.
1) 건물의 구조=1-가) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 건물로서,
외벽 : 사이딩판넬 등 마감,
내벽 : 벽지바름, 타일붙임 등 마감,
바닥 : 장판깔기 등 마감,
창호 : 새시창임.
2) 이용상태=조사시점 당시 1-가)는 "단독주택"으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수설비 및 심야전기보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 대상건물의 부합물 및 종물로 사료되는 제시외건물 기호
㉠,㉡)과 별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물 기호㉡) 지붕에는 대상건물의 부합물 및 종물
로 사료되는 제시외 태양광발전설비 기호ⓐ)가 소재함.
5) 공부와의 차이=--.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : --.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.10.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각
2. 제시외 경량철골조 폴리글라스지붕(까데기) 12.5㎡는 매각에 포함
3. 제시외 조립식판넬조 판넬지붕(창고 및 화장실) 29.8㎡ 및 그 지붕에 설치된 태양광발전설비는 매각에서 제외(매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부는 불분명) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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