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2023타경10896 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산106 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경10896 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 9계 |
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| 2023 타경 10896 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산106 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
삼OOO |
감정가 |
1,587,350,000 원 |
| 대지권 |
14,975.00㎡(4,529.94평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(49%)777,802,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
양OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
893,858,617 원 |
| 비고 |
-본 건(소길리 산106) 임야(대부분 자연림 상태의 임야지이고, 일부 지상에
목초지 상태임)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/10 |
1,587,350,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/22 |
1,111,145,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/26 |
777,802,000원 |
변경 |
| 4차 |
2025/01/14 |
777,802,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.05.02. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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소길리 산106 |
임야 |
14975㎡ (4,529.94평) |
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제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 소재 "소길종합운동장" 남동측 근거리에 위치/생산관리지역/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 소재 "소길종합운동장" 남동측 근거리에 위치하며, 일대는 단독주택, 농경지, 목장 및 임야 등이 혼재합니다.
2) 교통상황=차량의 통행이 가능하여 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로 굴곡진 완경사지이며, 대부분 자연림 및 토지임야이며, 일부 도로입니다.
4) 인접 도로상태=북측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 공장설립제한지역, 경관보전
지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급
(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급, 건축계
획심의대상구역(건축계획심의대상구역), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른
도로(도로일부포함)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.05.02. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 부동산의 현황 : 대부분 자연림 상태의 임야지이고, 일부 도로임. 일부 지상 목초지 상태임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
345,315,827원 |
158,707,590원 |
59% |
2.2회 |
| 6개월 |
46건 |
533,395,587원 |
241,409,454원 |
52% |
2.6회 |
| 12개월 |
87건 |
831,194,774원 |
351,720,298원 |
50% |
2.6회 |
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