2023타경84894 | 경기도 수원시 영통구 에듀타운로106번길 46, 8층819호 (이의동,광교더로프트) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경84894 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 1계
2023 타경 84894 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 수원시 영통구 에듀타운로106번길 46, 8층819호 (이의동,광교더로프트)
물건종별
오피스텔
채권자
강OOO
감정가
125,000,000 원
대지권
2.51㎡(0.76평)
채무자
이OOO
최저가
(70%)87,500,000 원
건물면적
16.80㎡(5.08평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
120,000,000 원
비고
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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(입찰 22일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/10
125,000,000원
유찰
2차
2024/10/21
87,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.09.08.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
에듀타운로106번길 46
3703.0 분의 2.506
2.506㎡ (0.76평)
건물
에듀타운로106번길 46
8층819호 (이의동,광교더로프트) 철근콘크리트구조
16.803㎡ (5.08평)
대상물건은 경기소 수원시 영통구 이의동 소재 "광교고등학교" 북서측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기소 수원시 영통구 이의동 소재 "광교고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지 및 근린생활시설 등히 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=대상물건까지 제반 차량출입 자유로우며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아, 일반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상8층 건내 제8층 제819호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : PVC 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, "주상용 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측 및 북서측으로 공히 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 주차장, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.09.08.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2024.03.11.등기)있음(임대차보증금 120,000,000원, 전입일 2022.03.25., 확정일자 2022.02.28.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
수원지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
