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2024타경103274 | 대전광역시 동구 동부로73번길 20-10, 1층101호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경103274 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 7계 |
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| 2024 타경 103274 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대전광역시 동구 동부로73번길 20-10, 1층101호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
97,000,000 원 |
| 대지권 |
50.00㎡(15.13평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(49%)47,530,000 원 |
| 건물면적 |
65.47㎡(19.80평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
8,888,006 원 |
| 비고 |
- 현황은 성인빌라 4동으로 동출입구에 표기되어 있음
- 붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/10 |
97,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/22 |
67,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/19 |
47,530,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2003. 6. 16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동부로73번길 20-10 |
417.0 분의 50.0 |
50.0㎡ (15.13평) |
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건물
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동부로73번길 20-10 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
65.465㎡ (19.80평) |
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대전광역시 동구 용운동 소재 "문충사" 남동측 인근에 소재한 다세대주택 1층 101호 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 동구 용운동 소재 "문충사" 남동측 인근에 소재한 다세대주택 1층 101호
이며, 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설, 일반주택, 아파트 단지 등이 혼재한 지역으
로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 1층 101호,
(사용승인일자: 1995.2.28)
외벽: 치장벽돌 및 페인팅 마감
내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감
창호: 새시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(방3,거실,주방/식당,욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 완경사지이며, 공동주택(다세대주택)용 건물의 부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(대체농지조성비납부지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사
육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문
충사문화재로부터200m내)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역
(계족산, 식장산, 가양비래공원)).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2003. 6. 16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
67,000,000원 |
47,000,000원 |
70% |
1회 |
| 12개월 |
7건 |
126,285,714원 |
89,636,714원 |
72% |
1.4회 |
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