본건 부동산의 현황을 현장에 출장하여 확인하여 본 결과, 부동산 표시 목록 1 부동산은 공부상 내용과 같이 주차장이고, 목록 2 부동상도 공부상 내용과 같이 도로로 이용 중이며, 목록 3 부동산은 공부상 답이나 마늘 등을 심은 전(밭)으로 이용 중임을 확인하였음. 목록 1 부동산에 제시외 컨테이너 3동, 파이프 천막구조 건축물(차량정비공간), 주유기 2대, 야외 화장실 1동이 있고, 목록 3 부동산에 검은색 차광막을 씌운 비닐하우스 1동, 도로변 부분 일부에 대추나무 등 나무가 식재 되어 있는 상태를 현장에서 확인하였음.
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(입찰 24일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/10
375,628,000원
유찰
2차
2024/10/22
262,940,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2002.04.20. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
방현리 493-9
답
1544㎡ (467.06평)
제시외건물
방현리 493-9
유실수
㎡
포함
충청남도 아산시 염치읍 방현리 소재 "방수물마을"내에 상호 연접하여 위치/도시지역/계획관리지역/주차장/차량의 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=충청남도 아산시 염치읍 방현리 소재 "방수물마을"내에 상호 연접하여 위치하며, 주위는 "농촌취락지대 및 마을주변 농경지대"임.
2) 교통상황=본건기호1 및 3 까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=< 지적형태 > 기호1,3 : "사다리꼴에 유사한 부정형 기호2 : 삼각형
< 지 세 > 기호1 내지 3 공히, "평지"임.
< 이용상태 > 기호1 : 주차장( 관광버스 차고지 ) 기호2 : 도로 기호3 : "전"
4) 인접 도로상태=기호1 및 3 : 동측으로 포장된 "세로"에 접함. 기호2 : 본건이 곧 "도로부지"에 제공됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 내지 3 공히,
< 용도지역 > "비도시지역, "계획관리지역".
< 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ).
< 추가기재사항 > 본건들 면적 중 일부 소면적은 "도로"( 포장구간 )에 일부 포함됨. 정확히는 "건축법 제2조 제항 제11호 나목에 따른 도로"에 포함.
대전지방법원 천안지원 7계 
입찰기일(기간) : 
