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2024타경1047 | 대구광역시 서구 내당동 906-15 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1047 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 5계 |
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| 2024 타경 1047 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
223,160,880 원 |
| 대지권 |
179.00㎡(54.15평) |
채무자 |
왕OOO |
최저가 |
(70%)156,213,000 원 |
| 건물면적 |
70.64㎡(21.37평) |
소유자 |
왕OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
142,563,506 원 |
| 비고 |
1.주민등록상 소유자가 전입되어 있으나, 실제로는 별지 사진과 같이 전기계량기가 수거되고 없는 폐가임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/10 |
223,160,880원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
156,213,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 4. 1. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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내당동 906-15 |
대 |
179㎡ (54.15평) |
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건물
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달구벌대로377안길 2-1 |
단층 주택 |
45.648㎡ (13.81평) |
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| 달구벌대로377안길 2-1 |
단층 주택 |
24.988㎡ (7.56평) |
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대구광역시 서구 내당동 "반고개네거리" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 서구 내당동 "반고개네거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는
기존 주택지대로 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 단독주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이며, 남측으로 접한 타인토지(906-47, 907-17)를 통하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구내서초등학교)임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=(2-1)목조 와즙 단층건으로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지 등
바닥 : 장판지 등
창호 : 샷시 창호임.
(2-2)세멘부록조 스레트지붕 단층건으로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지 등
바닥 : 장판지 등
창호 : 샷시 창호임.
2) 이용상태=공히 주택 구조로서 상당기간 공가상태로 방치된 상태임.
3) 설비내역=기본적인 위생, 급.배수 설비 되어있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 4. 1. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
146,032,415원 |
79,232,500원 |
49% |
2.5회 |
| 6개월 |
13건 |
201,957,388원 |
120,584,203원 |
55% |
2.1회 |
| 12개월 |
17건 |
196,794,622원 |
117,252,626원 |
56% |
2회 |
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