 |
2023타경14656 | 경상북도 경주시 양남면 신서리 340-2 토지/답경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경14656 (대구지방법원 경주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 경주지원 2계 |
|
| 2023 타경 14656 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상북도 경주시 양남면 신서리 340-2 |
|
| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
경OOO |
감정가 |
45,795,000 원 |
| 대지권 |
322.32㎡(97.50평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(17%)7,697,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
18,830,505 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 12일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/10 |
45,795,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/15 |
32,057,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/12 |
22,440,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/10 |
15,708,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025/01/14 |
10,996,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025/02/18 |
7,697,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.10.27.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
신서리 340-2 |
답 |
322.32㎡ (97.50평) |
2분의 1 지분 전부 |
경상북도 경주시 양남면 신서리 "범실마을" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/간선도로
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 양남면 신서리 "범실마을" 북서측 인근에 위치하며, 주변 일대는 농경지, 임야, 농촌주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 불가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 부정형 토지로서, 휴경지로 수고가 높은 수목 등이 소재함.
4) 인접 도로상태=본건 토지는 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)).
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타사항: 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.10.27.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
1. 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 매수보증금 몰수)
2. 지분매각, 공유자 우선매수권 있음(행사제한 1회) |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
50건 |
252,723,797원 |
108,350,724원 |
47% |
3회 |
| 6개월 |
99건 |
287,357,544원 |
126,737,693원 |
44% |
3.1회 |
| 12개월 |
165건 |
252,348,121원 |
116,785,437원 |
46% |
2.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
