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2024타경1387 | 울산광역시 남구 화합로 138, 6층601호 (삼산동,삼산동옥산빌딩) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1387 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 3계 |
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| 2024 타경 1387 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 남구 화합로 138, 6층601호 (삼산동,삼산동옥산빌딩) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
울OOO |
감정가 |
805,000,000 원 |
| 대지권 |
59.22㎡(17.91평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(34%)276,115,000 원 |
| 건물면적 |
277.26㎡(83.87평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
426,156,290 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 배선공사 등 내부 마무리 공사가 완료되지 않았고, 출입문이 없는 상태의 공실임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/10 |
805,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/15 |
563,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/27 |
394,450,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/07 |
276,115,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.02.24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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화합로 138 |
772.3 분의 59.2179 |
59.217㎡ (17.91평) |
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건물
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화합로 138 |
6층601호 (삼산동,삼산동옥산빌딩) 철근콘크리트구조 |
277.26㎡ (83.87평) |
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울산광역시 남구 삼산동 소재 "터미널사거리" 남동측 인근에 위치/유통상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=울산광역시 남구 삼산동 소재 "터미널사거리" 남동측 인근에 위치하는 삼산동옥산빌딩 6층 601호로서 주위는 업무시설, 근린생활시설, 백화점, 오피스텔, 고속·시외버스터미널, 농수산물시장 등으로 형성된 상업지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 서측 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 6층 601호로서,
외벽: 복합판넬 및 화강석 붙임 및 강화유리 마감 등,
내벽: 몰탈위 페인트칠 마감,
창호: 강화복층유리창임.
4) 이용상태=일반건축물대장상 사무실로서 공실임.
5) 설비내역=공용 위생 및 급배수시설, 시스템에어컨설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로와 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약 45미터, 동측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=유통상업지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계
미상임.
나. 기타참고사항
없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.02.24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 일반건축물대장상 사무실이며, 유통상업지역임.
2. 본건 부동산은 배선공사 등 내부 마무리 공사가 완료되지 않았고, 출입문이 없는 상태의 공실임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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