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2022타경9561 | 인천광역시 미추홀구 인중로 19, 에이동 10층1004호 (숭의동,한마음아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경9561 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 18계 |
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| 2022 타경 9561 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 인중로 19, 에이동 10층1004호 (숭의동,한마음아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
242,000,000 원 |
| 대지권 |
9.29㎡(2.81평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)242,000,000 원 |
| 건물면적 |
49.70㎡(15.03평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
622,711,626 원 |
| 비고 |
공부상 A동이 현황은 101동으로 표시되었음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/09 |
242,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.3.9.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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인중로 19 |
719.8 분의 9.29 |
9.29㎡ (2.81평) |
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건물
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인중로 19 |
10층1004호 (숭의동,한마음아파트) 철근콘크리트구조 |
49.7㎡ (15.03평) |
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재‘숭의로터리’서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재‘숭의로터리’서측 인근에 위치하며, 주위일대는
동유형의 공동주택, 오피스텔, 단독주택 및 각종 근린.편의시설 등이 소재하는 바, 제반
주위환경은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정
은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 5층 502호 외 5개호로서,
벽체 : 몰탈위페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등.
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=기호(1) : 오피스텔(주거용)로 이용중임.
기호(2)-(6): 공히 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지의 토지로서 "업무시설 및 공동주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 30미터 내외, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각
접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획
법>임.
9) 공부와의 차이=본건의 귀 제시목록상 건물명칭에 ‘에이동’, 집합건축물대장상 ‘A동’으로 기재되어 있으
나, 건물 외벽 등에는 ‘101동’으로 표기되어 있으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.3.9.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공부상 에이동이나 현황은 101동으로 표시되어 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
123건 |
235,138,211원 |
148,542,279원 |
61% |
2.4회 |
| 6개월 |
205건 |
233,156,098원 |
148,356,267원 |
62% |
2.3회 |
| 12개월 |
293건 |
229,935,154원 |
148,514,922원 |
63% |
2.2회 |
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