2023타경73495 | 경기도 파주시 문산읍 문향로49번길 50, 5층503호 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경73495 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 11계
2023 타경 73495 (3)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 파주시 문산읍 문향로49번길 50, 5층503호
물건종별
아파트
채권자
한OOO
감정가
142,000,000 원
대지권
31.14㎡(9.42평)
채무자
김OOO
최저가
(49%)69,580,000 원
건물면적
93.60㎡(28.31평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
73,315,068 원
비고
목록1, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층, 지상 29층 업무시설(오피스텔(주거형)) 및 제1.2종근린생활시설 건물임.
목록2, 공부상 전이고 현황도 깨, 무 등 농사를 짓는 전으로 사용중이며, 제시 외 대형 비닐하우스 7동이 설치되어 있음.
목록3, 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 복합상가 건물임.
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(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/10
142,000,000원
유찰
2차
2024/10/22
99,400,000원
유찰
3차
2024/11/26
69,580,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.09.10.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
문향로49번길 50
1291.0 분의 31.136
31.136㎡ (9.42평)
건물
문향로49번길 50
5층503호 철근콘크리트구조
93.6㎡ (28.31평)
경기도 파주시 파평면 눌노리 소재 "눌노리 마을회관" 동측 인근 소재하며 주위는 단독주택, 창고, 전, 답, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다. 위치/도시지역/계획관리지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/차량 접근이 가능/제반 차량 출입/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 파평면 눌노리 소재 "눌노리 마을회관" 동측 인근 소재하며 주위는 단독주택, 창고, 전, 답, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=인접 필지를 통해 접근이 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(5.5미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적개황도"를 참고하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기타 : 없습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 "도래울초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.
2) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 문산읍 문산리 소재 경의중앙선 "문산역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.
3) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
4) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통사정은 양호합니다.
5) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감, 바닥 : 강마루 등 마감, 창호 : 새시 창호입니다.
6) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 제10층 제1025호로서,
외벽 : 석재 붙임, 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감, 바닥 : 강마루 등 마감, 창호 : 새시 창호입니다.
7) 이용상태=공부상 업무시설(오피스텔(주거형))로 이용 중입니다.
8) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
9) 설비내역=기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등 제반설비 갖추고 있습니다.
10) 설비내역=기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스 난방설비, 소화전설비, 화재경보설비 등 제반설비 갖추고 있습니다.
11) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 건부지로 이용 중입니다.
12) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 건부지로 이용 중입니다.
13) 인접 도로상태등=제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다.
14) 인접 도로상태등=제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다.
15) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역 , 일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-문산64)(접합) , 시장(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-05-11)(임진초등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
기호(2) : 도시지역 , 일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-문산64)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
16) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 지구단위계획구역(원흥보금자리) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
의정부지방법원 고양지원 11계 
입찰기일(기간) : 
