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2023타경75798 | 경기도 고양시 일산서구 일산로 488, 1306동 2층 202호 (일산동, 후곡마을아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경75798 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 11계 |
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| 2023 타경 75798 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 일산로 488, 1306동 2층 202호 (일산동, 후곡마을아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
영OOO |
감정가 |
280,000,000 원 |
| 대지권 |
41.19㎡(12.46평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(70%)196,000,000 원 |
| 건물면적 |
57.76㎡(17.47평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
265,752,830 원 |
| 비고 |
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 10층 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/10 |
280,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/22 |
196,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.04.20.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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일산로 488 |
22175.4 분의 41.191 |
41.191㎡ (12.46평) |
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건물
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일산로 488 |
2층 202호 (일산동, 후곡마을아파트) 철근콘크리트구조 |
57.76㎡ (17.47평) |
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경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "신일중학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/지하주차장/주정차가 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트조/경사슬래브지붕/지역난방/열병합/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "신일중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 대
규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까
지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브지붕 10층 건물 내 2층 202호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실, 발코니, 창고 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 위생설비 및 급배수시설 등
이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=전체 단지 남측으로 개설된 왕복 6차선의 포장도로가 주출입로와 연결되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접
함), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 절대보
호구역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.04.20.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
542,875,000원 |
458,337,692원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
50건 |
549,470,000원 |
456,351,756원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
82건 |
578,396,341원 |
472,608,937원 |
82% |
1.1회 |
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