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2024타경814 | 경기도 파주시 한빛로 70, 513동 21층2101호 (야당동,한빛마을5단지캐슬앤칸타빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경814 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 11계 |
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| 2024 타경 814 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 한빛로 70, 513동 21층2101호 (야당동,한빛마을5단지캐슬앤칸타빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
593,000,000 원 |
| 대지권 |
50.98㎡(15.42평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)415,100,000 원 |
| 건물면적 |
84.19㎡(25.47평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
124,428,511 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 지상 27층 공동주택(아파트)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/10 |
593,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/22 |
415,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.04.26.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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한빛로 70 |
131121.6 분의 50.9813 |
50.981㎡ (15.42평) |
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건물
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한빛로 70 |
21층2101호 (야당동,한빛마을5단지캐슬앤칸타빌) 철근콘크리트벽식구조 |
84.1887㎡ (25.47평) |
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경기도 파주시 야당동 소재 "한빛고등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/주정차 가능/노선버스정류장/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "한빛고등학교" 북동측 인근에 위치하는
한빛마을5단지캐슬앤칸타빌 제513동 제21층 제2101호로서, 주위는 대단위
아파트단지, 공원, 학교, 근린생활시설등이 소재하며, 제반주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 및 주정차 가능하고, 인근에 경의중앙선 "야당역" 및 노선버스정류장이
소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통 여건은 무난함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 지상 27층 중 21층 2101호로서,
외벽은 석재붙임 및 몰탈위페인팅등 마감
창호는 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(상세이용내역은 "건물이용현황도" 참조)
5) 설비내역=위생설비 및 승강기설비, 난방설비, 화재탐지설비등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지내 도로는 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(파주운정지구)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(파주운정지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(파주운정지구)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에
재확인 바람(TEL.940-7244)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244)
<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.04.26.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
494,083,333원 |
437,096,706원 |
89% |
1회 |
| 6개월 |
27건 |
492,259,259원 |
429,167,869원 |
87% |
1회 |
| 12개월 |
48건 |
495,083,333원 |
416,993,072원 |
85% |
1.1회 |
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